Технический надзор

Технический надзор — это комплекс мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения контроля качества и соответствия строительно-монтажных работ, а также применяемых материалов проектной документации.

Руководитель группы технического надзора

Руководитель группы технического надзора Елена Каныгина

Очень часто, на практике выясняется, что потенциальный заказчик не понимает, что же именно представляет собой технический надзор и какие функции возлагает на себя специалист по ведению технического надзора в строительстве. Мы постараемся кратко пояснить, какие именно функции выполняет специалист по ведению технического надзора нового строительства, либо реконструкции уже существующих строений.

Основными целями и задачами технического надзора являются рациональное и грамотное следование проектным решениям, контроль применения качественных строительных материалов, указанных в проекте, обеспечение выполнения проекта в заданные сроки и в полном объеме, обеспечение требуемого качества строительно-монтажных работ. С помощью ведения технического надзора в строительстве, можно на ранней стадии выявить нарушения при производстве работ, вызванные несоблюдением технологических и нормативных требований.

Нарушения при производстве работ, некачественный строительный материал, может негативно отразиться на прочностных характеристиках конструкций, что в последствии может привести к деформациям, трещинам и даже к обрушению строения. Не соответствующий требованиям строительный материал может повлиять в итоге на ухудшение санитарно-экологических характеристик строения.

Технический надзор не допускает некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательные отступления от проекта и строительных норм со стороны подрядчиков.

технический надзор

Очередная стадия технического надзора в строительстве — монтаж металлического каркаса производственного здания.

Технический надзор осуществляется инженером по техническому надзору, который осуществляет наблюдение и контроль за проведением строительных работ на объекте с частотой, задаваемой требованиями проекта и уровнем сложности объекта. Заказчику предоставляются отчетные материалы с описанием выявленных дефектов и нарушений; выдержки из нормативной и технической документации, подтверждающие наличие выявленных нарушений; фотоматериалы; графики выполнения работ; рекомендации по устранению выявленных нарушений, специалист технического надзора ведет журнал и отражает в нем замечания, которые необходимо выполнить застройщику.

Данные отчеты составляются в двух экземплярах, один из которых направляется Заказчику, для получения своевременной информации о ходе строительства объекта. В результате Заказчик проинформирован о ходе строительства объекта, о выявленных нарушениях и рекомендациям по их устранению, если таковые возникают.

 

К основным нормативным документам относятся:

Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II

Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан.

Статья 34-1. Технический надзор.