Архитектурные и эскизные проекты

Архитектурное проектирование. Эскизный проект.

эскизный проектЭскизный или архитектурный проект — это старт для любого нового строительства, реконструкции и перепланировки уже построенных строений. Каким будет этот старт? Напрямую зависит от желания клиента, и конечно же от того, что он хочет конкретно «воплотить в жизнь», ну а дальше начинается скрупулёзная работа архитектора.

Создание грамотной, удобной и функциональной планировки, проработка генерального плана и ситуационной схемы, посадка объекта на местности, всё это начинается с хорошего архитектурного проекта, который будет полностью отвечать всем строительным и санитарным нормам в принятым в строительстве.

Как и в любом другом деле, в проектировании всё начинается с подготовительных мероприятий и сбора необходимой информации, определения и утверждения конечных целей и задач, основных правил, регулирующих сам процесс создания проектной документации.

Одна из предварительных стадий — это разработка эскизного проекта. Несмотря на статус предварительной она выполняет не менее важные функции, чем проектирование других разделов проекта.

3D перспектива, архитектурный, эскизный проект

Профессионально выполненный эскизный или архитектурный проект, учитывающий все особенности ситуации позволит проектировщику и заказчику грамотно обосновать целесообразность строительства нового объекта.

В эскизном проекте можно получить представление о фасадах и планировке здания, как оно будет сочетаться с уже существующими строениями и гармонировать с архитектурным стилем города. Эскизный проект позволяет определить дальнейшие направления разработки проектной документации с учетом санитарных, экологических, социальных, технико-технологических, экономических и градостроительных требований и показателей.

Заинтересованным лицам и прямым участникам проекта наличие эскизного или архитектурного проекта позволит более точно определить привлекательность проекта как с точки зрения инвестиций так и определение самой возможности нового строительства или реконструкции здания.

Эскизный проект входит в перечень документов, который необходим для получения «уведомления о начале земляных и строительно-монтажных работах» от государственного контролирующего органа.

Проектная документации на стадии «Эскизный проект» включает в себя:

  • Титульный лист
  • Общие указания
  • Ситуационная схема с указанием всех существующих коммуникаций
  • Генеральный план
  • Схема ПДД
  • Поэтажные планы с экспликациями помещений
  • Фасады и разрезы здания 2D и 3D